什么时候该出手买新房子？该怎样买新房子？这都是买房非常重要的两个部分。任志强都说了，现在是买房的好时机。现在盘点一下2014年买房最佳的七个时机，错过再等十年。

第一个时机

媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

第二个时机

中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。

第三个时机

用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法。

第四个时机

在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

第五个时机

在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

第六个时机

有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。

第七个时机

参加团购买房，开发商给的团购买房价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。